1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市磯子区
43.7万円/㎡
前年比+1.4%
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クレド磯子クレアール
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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2階 / 66.21㎡の場合
相場
4,486万円
67.8万円/㎡
3,333
4,102
4,870
5,639
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜4,870万円
61.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
クレド磯子クレアール
5,199万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 5,199万円 | 78.5万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,080万円 | 61.6万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 73.2万円 | 4階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 73.2万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,600万円 | 53.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 3,800万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 5,199万円 | 78.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,480万円 | 63.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/13 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/14 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | 洋光台パーク・ホームズ 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/21 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,798万円 | 64.0万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,080万円 | 73.0万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,880万円 | 65.7万円 | 59.02㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/01 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,323万円 | 61.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,580万円 | 61.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/14 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,999万円 | 58.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/28 | エクレール杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅1分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/25 | 杉田パーク・ホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市磯子区では1.4%上昇しています。
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1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造