1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+6.0%
クレド磯子クレアール
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,018万円
65.7万円/㎡
2,542
3,526
4,511
5,495
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,511万円
57.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
クレド磯子クレアール
4,480万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 61.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,480万円 | 73.2万円 | 4階 | 61.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 73.2万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,600万円 | 53.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 3,800万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,450万円 | 55.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,200万円 | 75.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,880万円 | 65.7万円 | 59.02㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/01 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,323万円 | 61.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/14 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,799万円 | 56.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/26 | 杉田パーク・ホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して36.6%割高です。
販売中の類似マンション
グランドメゾン洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
グランヴィル上大岡
神奈川県横浜市磯子区森が丘二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
グレイス洋光台マークアヴェニュー
神奈川県横浜市磯子区洋光台一丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 15分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ニュー磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ナイスアーバンスクエア洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
JR京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩 15分
2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
朝日パリオ横浜蒔田弐番館
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
サングレイス洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 14分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 8分
2017年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
アベニュー洋光台東
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
アークエルム磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造